エスプレイス新大阪サウスゲート

  • 大阪府大阪市淀川区木川西三丁目

  • / 十三駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 15階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,620万円
66.8万円/㎡
相場
1,809万円
74.6万円/㎡
1,289
1,636
1,983
2,330
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,636万円〜1,983万円
67.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月24日
エスプレイス新大阪サウスゲート
1,620万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 24.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,620万円66.8万円3階 24.24㎡ 1K北
2025/03/311,500万円61.9万円3階 24.24㎡ 1K-
2024/09/161,600万円61.8万円13階 25.91㎡ 1K-
2024/07/011,570万円60.6万円8階 25.91㎡ 1K-
2024/03/191,550万円59.8万円4階 25.91㎡ 1K北
2024/02/031,550万円59.8万円3階 25.91㎡ 1K-
2023/11/261,630万円62.9万円4階 25.91㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,620万円66.8万円24.24㎡1K3階 / 15階建 北2016年60戸RC
2024/10/12プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,600万円64.2万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2024/07/31LIVEGARDENSHINOSAKA
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,680万円72.4万円23.2㎡1K2階 / 9階建 南2015年32戸RC
2024/11/18エスリード大阪グランゲート
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 1,770万円63.9万円27.68㎡1K8階 / 10階建 北2017年90戸RC
2025/05/17エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅8分 1,750万円78.8万円22.21㎡1K11階 / 13階建 南2020年70戸RC
2024/06/13ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,580万円72.7万円21.74㎡1K10階 / 12階建 南2017年66戸RC
2025/05/22アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1K6階 / 12階建 南2017年66戸RC
2024/04/14エスリード新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 1,495万円78.3万円19.09㎡1K9階 / 12階建 -2011年102戸RC
2023/09/22エグゼ北大阪
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅3分 1,500万円67.2万円22.33㎡1K7階 / 13階建 南東2013年80戸RC
2025/03/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/06/29メインステージ大阪ノースマーク
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅5分 1,350万円60.5万円22.3㎡1K4階 / 12階建 -2016年90戸RC
2024/02/27ララプレイス新大阪LD
大阪市淀川区西中島六丁目
新大阪駅7分 1,580万円62.2万円25.41㎡1K3階 / 11階建 南2014年50戸RC
2024/04/26ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,585万円76.4万円20.74㎡1K4階 / 15階建 南東2016年84戸RC
2024/02/03プレサンス新大阪クロステージ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 1,950万円72.3万円26.98㎡1R7階 / 9階建 -2017年48戸RC
2025/05/19プレサンス新大阪コアシティ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 1,840万円85.2万円21.6㎡1K8階 / 14階建 南2014年52戸RC
2024/04/06WSTYLE新大阪
大阪市淀川区西中島七丁目
新大阪駅5分 1,810万円77.4万円23.4㎡1K5階 / 11階建 -2014年60戸RC
2023/08/25レジュールアッシュPREMIUMTWINII
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,490万円63.8万円23.37㎡1K11階 / 15階建 北東2012年84戸RC
2025/04/27レジュールアッシュプレミアムツインー2
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,800万円77.0万円23.37㎡1K6階 / 15階建 -2012年84戸RC
2025/05/13ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K3階 / 7階建 -2019年68戸RC
2025/01/06プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,500万円69.3万円21.66㎡1K6階 / 10階建 北2021年72戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2024/03/17アスヴェル新北野モスト
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅10分 1,450万円66.2万円21.89㎡1K3階 / 9階建 北西2015年48戸RC
2025/03/28エスリード新北野
大阪市淀川区新北野三丁目
塚本駅10分 1,500万円74.7万円20.09㎡1K9階 / 10階建 南2012年108戸RC
2025/04/12エスリード新大阪NORTH
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅6分 1,530万円72.8万円21.02㎡1K3階 / 12階建 北2013年99戸RC
2025/03/24ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅8分 1,600万円65.7万円24.36㎡1K9階 / 10階建 -2018年54戸RC
2023/11/12エスリード新大阪ザ・マーク
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅4分 1,850万円79.2万円23.37㎡1K11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2024/05/30エスリード新大阪グランゲートノース
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅5分 1,600万円77.7万円20.59㎡1K8階 / 10階建 -2021年63戸RC
2025/03/02スワンズシティ塚本アクシア
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 1,770万円64.1万円27.6㎡1R5階 / 11階建 -2018年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市淀川区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は大阪市淀川区の平均と比較して15.7%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積14.24㎡〜34.24㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市淀川区
79.2万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名エスプレイス新大阪サウスゲート
所在地大阪府大阪市淀川区木川西三丁目
交通十三駅徒歩13分
築年月2016年
階数15階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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